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家庭装修工程合同
委托方（简称甲方）：
被委托方（简称乙方）：名诚装饰工程有限公司
甲方现有住房 ，委托名城装饰工程有限公司进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、工程概况
1．工程名称：
2．工程地点：
3．工程内容：以报价单所列项目为准
4．工程施工方式：a. 单包工b.包工包辅料c.包工包料
5．工程工期：工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工
6．合同价款： 元。（人民币大写）： 。
7．付款方式：甲方分四次按下表比例支付工程款。如施工中有增减项目，其款项在第二次付款时调整，工期相应顺延或提前。余款则在验收时按实际面积及工程造价全部结清。付清余款后乙方正式向甲方移交装修场所，并办理售后服务手续。
序号付款时间付款比例（%）付款金额
第一次合同签订当天预付工程款的30% ；金额为： 元。大写人民币：
第二次按工期，工程进行一半时（即油漆工进场时）付工程款的30% ；金额为： 。大写人民币：
第三次按工程，所有工程竣工完成后，付工程款的30%；金额为： 。大写人民币：
第四次验收合格后，付清工程余款10%，工程增减部分和余款一起付。工程增减量按报价单中工程量为“按实际”部分为准。
二、甲方责任
1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。
2、指派丘树谷为甲方驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。
3、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。
4、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。
5、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。
6、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。
7、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。
三、乙方责任
1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照佛山市人民政府“第90号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。
2、指派 为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。
4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。
5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。
6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。
7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。
四、工程质量、工期、保修及违约责任
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
5、经双方协议竣工完成工期定为60天，由于其它原因造成停工，由甲乙双方协商，顺延工期。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖一天按延迟付款总额的0。5%支付滞纳金。
6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。
7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9、工程完工自验收合格当日起一年内，乙方实行质量保修。即一年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修；一年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。
五、附则
1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，一年保修期满，合同自行终止。
3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效）
①．施工图纸
②．工程项目工程报价单
③．工程增改工程单
④．其它
六、特别约定
甲、乙双方同意：
1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。
2、不准在房内做饭，如在房内做饭，出了事由乙方负责。
3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。
4、要出水电图，最好整房的，最少要出改造过的。
5、电线经甲方验收后，才可以封槽。
6、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。
7、电线改造尽量不要破坏地面
8、插座右边火线，左边零线
9、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的
10、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。
11、水电隐蔽工程项目保修三年。
七、备注事项
1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。
2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交河源仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。
3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。
甲方代表人： 乙方代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
邮码： 邮码：
开户银行： 开户银行：
户名： 户名：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日
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